Senturia An Phú là khu nhà ở thấp tầng hot nhất khu vực đường Song Hành An Phú hiện nay. Tiếp nối thành công của thương hiệu Senturia với Senturia Nam Sài Gòn và Senturia Vườn Lài, Senturia An Phú là một phiên bản hoàn hảo hơn, kế thừa tinh hoa của dòng sản phẩm này trước đó. Vậy giá bán Senturia An Phú trên thị trường hiện nay bao nhiêu? Đối tượng khách hàng sở hữu là ai? TOP những lý do nên mua, nên đầu tư? Tất cả sẽ có trong bài viết phân tích dưới đây của sunshinecitydanang, xin mời quý khách hàng, quý nhà đầu tư đón đọc.
Giá bán Senturia An Phú hiện nay bao nhiêu?
Dao động từ 250 – 300 tr/m2 là giá bán Senturia An Phú trong đợt mở bán mới nhất gần đây. Tuy nhiên, mức giá này sẽ còn biến động phụ thuộc vào các loại hình sản phẩm lựa chọn, vị trí tọa lạc cũng như các chương trình ưu đãi từ phía chủ đầu tư. Tham khảo chi tiết bảng giá như sau:
+ Giá bán nhà phố liên kế được môi giới chào bán với 33,046 tỷ chưa gồm VAT cho diện tích đất 6m x 21,5m ở vị trí nằm trong lõi trung tâm dự án. Nếu ở vị trí mặt tiền tuyến đường nội khu giáp dãy biệt thự và khu shophouse thương mại sẽ là 27,86 tỷ chưa gồm VAT cho diện tích đất 6m x 20m.
+ Giá bán shophouse – một sản phẩm rất hot được nhiều khách hàng, nhà đầu tư tìm kiếm rơi vào khoảng 30,879 tỷ chưa gồm VAT cho diện tích đất 7m x 17m cho vị trí nằm ở mặt tiền đường Song Hành. Còn 0,5 tỷ chưa gồm VAT với diện tích đất 7m x 22m cho vị tri nằm ở mặt tiền tuyến đường nội khu giáp trung tâm hành chính.
+ Giá bán biệt thự song lập Senturia An Phú cho diện tích 9m x 23,5m sẽ ở mức 60,899 tỷ chưa gồm VAT.
Tham khảo bảng giá các dự án thấp tầng cùng phân khúc ở quận 2
- Saroma Villas là khu biệt thự sinh thái biệt lập nằm ở khu đô thị Sala có giá 200 tỷ/căn.
- Lakeview Thủ Thiêm nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 có giá bán nhà phố khoảng 50 tỷ/căn.
- Lakeview City là khu nhà phố, biệt thự của Novaland có giá bán dao động từ 20 tỷ/căn.
- An Phú New City là dự án ra mắt cùng thời điểm năm 2019 với Senturia An Phú đang có giá bán khoảng 35 tỷ/căn.
- The Global City là dự án đô thị hạng sang của Masterise Home đang gây sốt trên thị trường có giá bán khoảng 350 tr/m2, cụ thể là 40 tỷ/căn nhà phố.
Xét về mặt bằng chung, giá bán Senturia An Phú thấp hơn so với những dự án mới triển khai trong năm nay từ 5 – 10% và “nhỉnh” hơn một chút so với các dự án đã ra mắt trước. Tuy nhiên, chúng ta cần dựa vào vị trí tọa lạc, loại hình sản phẩm, diện tích quy hoạch dự án, tiện ích tích hợp, vật liệu bàn giao, hướng view, yếu tố về kinh doanh khai thác… mới chuẩn, vì vậy mọi sự so sánh chỉ mang tính tương đối.
Những cái “nhất” tác động đến giá bán Senturia An Phú
+ Vị trí: Tọa lạc trong khu Nam Rạch Chiếc, bao quanh là các dự án nhà ở cao cấp, khu đô thị hạng sang như: Palm Marina, Mega Residence, Lakeviw City, Classia, The Global City… cư dân Senturia An Phú hưởng trọn hệ tiện ích hiện hữu từ đây, từ đó hình thành nên cộng đồng dân cư vương giả, văn minh.
+ Kết nối giao thông: Nằm ngay mặt tiền tuyến đường Song Hành, vị trí gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Đại lộ Mai Chí Thọ nên từ Senturia An Phú đi đâu cũng tiện. Có thể nói rằng, đây là một vị trí rất thuận an cư, lợi đầu tư và khai thác kinh doanh dịch vụ tại gia.
+ Môi trường sống ven sông: Chỉ cách sông Giồng Ông Tố 300m, cư dân dự án hưởng trọn bầu không khí trong lành, mát mẻ, gió từ sông thổi vào. Hơn nữa, bất động sản ven sông có thanh khoản cao, dễ mua bán chuyển nhượng với giá tốt, tiềm năng gia tăng giá trị cao hơn so với các sản phẩm thông thường.
+ Tiện ích đẳng cấp: Nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng dân cư, chủ đầu tư Tiến Phước mạnh tay chi lớn xây dựng hệ tiện ích khép kín all in one với: dãy phố thương mại, khu vui chơi ngoài trời dành cho những cư dân nhí, khu thể dục thể thao, công viên ven sông quy mô 11.000m2…
+ Yếu tố tác động đến giá bán Senturia An Phú: Trong thời gian tới, khi các dự án hạ tầng đi vào hoàn thiện, đồng bộ như: nút giao thông Mỹ Thủy, Cầu Cát Lái, đường Vành Đai 3, tuyến Metro số 1, sân bay quốc tế Long Thành… Giá bán Senturia An Phú sẽ còn ra tăng mạnh mẽ, đặc biệt hiện nay quỹ đất phát triển nhà ở thấp tầng dần cạn kiệt trong khi thành phố đang ưu tiên phát triển nhà ở cao tầng.
Khách hàng phù hợp mua ở hoặc đầu tư Senturia An Phú là ai?
Để sở hữu những sản phẩm tại Senturia An Phú với giá bán từ 20 tỷ/căn thì đầu tiên là phải có tiền, tài chính tốt, dòng tiền mạnh, không bị áp lực từ vay vốn, sử dụng đòn bẩy tài chính do lãi suất tăng cao như hiện nay. Vậy những người có tiền, họ là ai?
+ Người nước ngoài: Đây là đối tượng sẵn sàng tri trả số tiền lớn để sở hữu không gian sống tiện nghi, cao cấp tương xứng với môi trường sống tại đất nước của họ.
+ Giới doanh nhân, tri thức, bác sĩ, kỹ sư… những người có thu nhập cao: Đây là đối tượng mong muốn sống trong khu dân cư văn minh, khép kín đảo bảo các yêu cầu về riêng tư, an ninh nghiêm ngặt và tiện ích tiện nghi. Sở hữu nhà ở tại các khu như Senturia An Phú còn ngầm khẳng định địa vị, đẳng cấp của họ.
+ Giới đầu tư: Đây là đối tượng khách đi trước đón đầu tiềm năng tăng trưởng bất động sản trong tương lai. Nhất là khi quỹ đất phát triển nhà ở liền thổ khan hiếm như hiện nay. Việc sở hữu các sản phẩm tại Senturia An Phú ngoài mục đích để ở còn dễ dàng khai thác kinh doanh dịch vụ, cho thuê mặt bằng vô cùng lý tưởng. Đặc biệt, giá thuê mặt bằng ở khu vực quận 2 cực kỳ tốt.
Bài viết phân tích về giá bán Senturia An Phú của chúng tôi xin được khép lại tại đây. Đội ngũ chuyên gia chúng tôi sẽ liên tục cập nhập chi tiết về giá bán dự án cũng như các chính sách ưu đãi từ phía chủ đầu tư. Hãy cùng theo dõi nhé!
